De nombreuses villes et communes urbaines connaissent un développement fulgurant. Celui-ci se reflète au niveau des quartiers et place les responsables politiques face à des défis majeurs. Qu’ils résultent d’un aménagement visionnaire ou d’une croissance organique, certains quartiers voient leurs qualités décliner. Sous l’effet de l’évolution du contexte général, ils se transforment en zones à risque, mais recèlent aussi de nouvelles opportunités, qu’il s’agit d’exploiter moyennant une revalorisation globale. La rareté de l’espace fait exploser les prix des logements et peut mettre en péril la mixité sociale. Face à ce risque, il faut à tout prix rechercher une densification de qualité.









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